ソルティア宮崎

宮崎県宮崎市丸島町
日豊本線 / 宮崎駅徒歩10分
2019年築 / 12階建 / 44戸 / RC造

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4階 / 60.24㎡の場合

相場

1,760

2,440

3,119

3,799

AI査定結果

推定相場価格

2,779万円

46.1万円/㎡

推定相場価格レンジ

2,440万円〜3,119万円

40.5万円/㎡〜51.8万円/㎡

推定賃料

10.1万円

0.17万円/㎡

推定利回り

4.7%

最終更新日: 2026年4月5日

ソルティア宮崎

2,580万円（42.8万円/㎡）/ 4階 / 60.24㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴5件の平均平米単価は43.29万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2026/02/24	2,580万円	42.8万円	4階	60.24㎡	2LDK	南
2024/05/05	2,880万円	47.8万円	9階	60.24㎡	2LDK	南
2024/04/26	2,280万円	40.0万円	2階	57.04㎡	2LDK	南
2023/09/18	2,680万円	42.1万円	4階	63.62㎡	1SLDK	南
2023/08/06	2,780万円	43.7万円	4階	63.62㎡	1LDK+S	南

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は43.86万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2026/02/24	ソルティア宮崎宮崎市丸島町	宮崎駅10分	2,580万円	42.8万円	60.24㎡	2LDK	4階 / 12階建	南	2019年	44戸	RC
2026/02/09	アルファスマート霧島宮崎市霧島五丁目	宮崎神宮駅29分	2,950万円	43.6万円	67.66㎡	3LDK	8階 / 10階建	南	2023年	39戸	RC
2025/12/18	ブランシエラ霧島宮崎市霧島三丁目	宮崎神宮駅26分	3,450万円	47.7万円	72.29㎡	3LDK	5階 / 7階建	南	2022年	47戸	RC
2026/04/03	レクシア宮崎大橋アクアテラス宮崎市大工三丁目	宮崎駅33分	1,890万円	32.6万円	58.03㎡	2LDK	2階 / 13階建	南	2015年	58戸	RC
2025/12/08	ブランシエラ神宮の杜宮崎市神宮東三丁目	宮崎神宮駅5分	3,500万円	49.0万円	71.45㎡	3LDK	1階 / 6階建	南	2021年	26戸	RC
2025/07/17	サーパス大橋高千穂通り宮崎市大橋一丁目	宮崎駅22分	2,880万円	47.6万円	60.48㎡	2LDK	2階 / 15階建	南	2024年	56戸	RC
2026/04/04	サーパス神宮参道レジデンス宮崎市丸山二丁目	宮崎神宮駅15分	3,380万円	46.5万円	72.75㎡	3LDK	9階 / 12階建	南	2019年	59戸	RC
2024/02/17	サーパス附属中前宮崎市中津瀬町	宮崎駅25分	2,780万円	38.1万円	72.98㎡	2LDK	5階 / 8階建	南	2015年	77戸	RC
2024/10/22	レクシア神宮参道グラシオ宮崎市丸山二丁目	宮崎駅17分	3,150万円	45.7万円	69㎡	3LDK	2階 / 15階建	南	2017年	70戸	RC
2026/03/28	アルファスマート高松通り宮崎市末広二丁目	宮崎駅23分	2,700万円	39.7万円	68.08㎡	3LDK	2階 / 10階建	東	2021年	63戸	RC
2023/09/15	グランドパレス宮崎ザ・セントラル宮崎市清水二丁目	宮崎駅16分	3,150万円	42.1万円	74.86㎡	2LDK	8階 / 14階建	南	2015年	52戸	RC
2026/04/05	サーパス宮崎セントマークス宮崎市清水一丁目	宮崎駅15分	3,680万円	52.2万円	70.55㎡	3LDK	9階 / 14階建	東	2023年	78戸	RC
2026/03/26	レクシア宮崎リバーテラス宮崎市松橋一丁目	宮崎駅24分	3,150万円	49.0万円	64.26㎡	3LDK	7階 / 13階建	南	2022年	48戸	RC
2026/02/06	アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町	宮崎駅13分	2,640万円	36.5万円	72.26㎡	3LDK	1階 / 12階建	南	2017年	71戸	RC
2024/05/25	アルファステイツ青葉北宮崎市下原町	宮崎駅11分	2,580万円	36.2万円	71.2㎡	3LDK	5階 / 10階建	南	2014年	68戸	RC
2024/03/22	アルファスマート青葉北宮崎市下原町	宮崎駅12分	2,650万円	36.7万円	72.26㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2017年	71戸	RC
2025/10/17	レクシア柳丸レジアス宮崎市新城町	宮崎駅21分	3,590万円	49.8万円	72.05㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	2024年	38戸	RC
2025/04/23	サーパス柳丸イーストガーデン宮崎市新城町	宮崎駅20分	2,580万円	40.1万円	64.29㎡	3LDK	9階 / 12階建	南西	2015年	59戸	RC
2024/03/17	ポレスター宮崎ザ・プレミアム宮崎市高千穂通二丁目	宮崎駅4分	3,280万円	43.8万円	74.82㎡	2LDK	11階 / 18階建	南	2017年	72戸	RC
2024/05/22	レクシア宮崎駅プレジア宮崎市宮崎駅東三丁目	宮崎駅5分	3,300万円	48.1万円	68.65㎡	3LDK	8階 / 12階建	南	2020年	44戸	RC
2025/02/15	ポレスター大淀河畔宮崎市橘通東一丁目	宮崎駅21分	3,490万円	49.2万円	70.96㎡	3LDK	12階 / 15階建	南	2023年	42戸	RC
2026/04/01	MJR宮崎駅南パークサイド宮崎市別府町	宮崎駅7分	3,380万円	48.2万円	70.15㎡	3LDK	3階 / 13階建	南	2021年	48戸	RC
2026/01/26	オーヴィジョン宮崎県庁南宮崎市旭一丁目	宮崎駅14分	3,200万円	42.7万円	74.97㎡	3LDK	7階 / 12階建	南	2018年	44戸	RC

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で8.6%下落、宮崎市では8.6%下落しています。

2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

宮崎県

39.4万円/㎡

前年比-8.6%

宮崎市

39.4万円/㎡

前年比-8.6%

マンション概要

マンション名	ソルティア宮崎
所在地	宮崎県宮崎市丸島町
交通	日豊本線宮崎駅徒歩10分
築年月	2019年
階数	12階建
総戸数	44戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ソルティア宮崎

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